【農地転用とは】
農地等を住宅や工場等の建物敷地、資材置場、駐車場、山林等　農地以外の用途に転用することです。
　〇農地法4条の農地転用　・・・農地転用のみを行うとき
　〇農地法5条の農地転用　・・・農地転用と一緒に、権利移動（所有権移転、賃借権設定等）を行うとき

 

【農地転用の流れ】
１．転用計画の立案
　農地転用を希望する場合、まず転用計画を立てます。
　転用する土地の目的や規模を明確にし、その計画に基づいて手続きを進めるこが必要です。

 

２．農地転用許可の申請
　農地転用には、農地法に基づく許可が必要です。
　申請者は、所定の申請書類を提出し、審査を受けることになります。

 

３．審査と許可
　審査では、農業の生産力への影響、土地の適切な利用、地域の環境などが考慮されます。
　許可が下りた場合、その土地は農地から転用されます。

 

４．実施
　許可が下りた後、農地転用を実施します。
　この段階で、土地の整備や建設工事などが行われることになります。

 

【農地転用の注意点】
・農業用地の確保
　農地転用を行う際は、農業用地を確保するために、転用後に発生する土地の利用が本当に必要であることを証明しなければなりません。

 

・環境への配慮
　農地転用により、周辺環境や生態系に与える影響を十分に考慮することが求められます。

 

・地域住民との調整
　転用を行う前に、地域住民や自治体との協議が必要な場合があります。
　地域社会への配慮が不可欠です。

 

【農地転用に関するご相談】
　農地転用は、法律や規制が多岐にわたるため、専門家のサポートが必要です。当事務所では、農地転用に関する相談を承っております。手続きのサポートや、申請に必要な書類作成など、詳しいアドバイスを提供いたします。ぜひご相談ください。